Spatii Industriale - 9000 mp - Productie - Depozitare - Distributie

Spa#539;iu industrial de icirc;nchiriat icirc;n Arad - zona Nord-Vest - COMISION ZERO
Acest spa#539;iu industrial de icirc;nchiriat se afl#259; icirc;n Arad, icirc;n zona Nord-Vest, cu acces rapid la E68, A11 #537;i A1. Este ideal pentru activit#259;#539;i de logistic#259;, depozitare, produc#539;ie sau distribu#539;ie. Cl#259;direa este de clas#259; A #537;i ofer#259; o suprafa#539;#259; icirc;nchiriabil#259; de la 2200 mp la 9000 mp, iar birourile #537;i zonele sociale pot fi adaptate conform cerin#539;elor clientului. Spa#539;iul este conceput cu stacirc;lpi #537;i grinzi din beton, avacirc;nd compartiment#259;ri cu panouri sandwich #537;i pardoseal#259; din beton elicopterizat, cu o capacitate de icirc;nc#259;rcare de 5 tone/mp. Icirc;n#259;l#539;imea util#259; de 6 metri asigur#259; compatibilitatea cu o gam#259; larg#259; de activit#259;#539;i industriale.
Spa#539;iul dispune de numeroase rampe hidraulice pentru andocarea TIR-urilor #537;i u#537;i industriale automatizate de tip drive-in. Sistemul de icirc;nc#259;lzire men#539;ine temperatura la 18deg;C, iar iluminatul industrial tip LED asigur#259; o iluminare eficient#259; icirc;n icirc;ntreaga unitate. De asemenea, imobilul este dotat cu hidranti interiori #537;i exteriori, sprinklere ESFR #537;i contoare separate. Cl#259;direa este autorizat#259; ISU categoria C ndash; risc mare. Icirc;n complexul industrial sunt asigurate paza 24/7, supraveghere prin sistem CCTV #537;i desz#259;pezire pentru confortul chiria#537;ilor.
Pre#539;ul de icirc;nchiriere afi#537;at este informativ pentru un spa#539;iu cu dot#259;ri standard #537;i nu include costurile opera#539;ionale, impozitul pe proprietate #537;i asigurarea cl#259;dirii. Pre#539;ul final de icirc;nchiriere se stabile#537;te dup#259; analiza detaliat#259; a cerin#539;elor chiria#537;ului, inclusiv necesitatea de dot#259;ri suplimentare #537;i durata contractului de icirc;nchiriere.
Acest spa#539;iu se afl#259; icirc;ntr-o loca#539;ie industrial#259; #537;i logistic#259; bine stabilit#259;. Parcul beneficiaz#259; de o pozi#539;ionare excelent#259;, la doar 7 minute de centrul ora#537;ului Arad, #537;i la 0,5 km de autostrada A1, principalul traseu spre Europa de Vest. De asemenea, este situat la 0,1 km de E68, care leag#259; Aradul de Oradea #537;i Cluj, #537;i la 0,3 km de zona industrial#259; Arad Vest. Loca#539;ia are acces rapid la centura Aradului (autostrada), iar drumurile largi #537;i vizibile faciliteaz#259; accesul pentru transportul greu. Specifica#539;iile tehnice ale parcului includ icirc;nc#259;rc#259;tura de podea de 5 tone/mp, numeroase rampe de icirc;nc#259;rcare #537;i u#537;i industriale, birouri moderne #537;i zone sociale, icirc;nc#259;lzire pe gaz, iluminat LED, #537;i o re#539;ea electric#259; industrial#259;. De asemenea, toate drumurile de acces sunt potrivite pentru transportul greu, iar parcul dispune de paz#259; 24 de ore #537;i management centralizat al propriet#259;#539;ii, inclusiv cur#259;#539;enie, icirc;ntre#539;inere #537;i securitate la nivelul parcului. Unit#259;#539;ile pot fi icirc;mp#259;r#539;ite la o dimensiune minim#259; de 1.300 mp.